アルテール新宿

  • 東京都新宿区西新宿八丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩2分

  • 1983年築 / 13階建 / 161戸 / SRC造

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価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より9.8%割高

販価
5,580万円
117.4万円/㎡
相場
5,083万円
107.0万円/㎡
3,574
4,580
5,587
6,593
AI査定結果
推定相場価格
5,083万円
107.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,580万円〜5,587万円
96.4万円/㎡〜117.6万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
 
最終更新日: 2025年6月8日
アルテール新宿
5,580万円(117.4万円/㎡)/ 3階 / 47.52㎡ / 2DK

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ポイント
  • 全ての販売履歴66件の平均平米単価は108.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(117.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/065,580万円117.4万円3階 47.52㎡ 2DK南東
2025/05/216,999万円122.1万円11階 57.34㎡ 1LDK-
2025/04/074,980万円117.9万円5階 42.25㎡ 1LDK南東
2025/03/0114,300万円150.5万円12階 95.04㎡ 3LDK南東
2025/02/057,180万円125.2万円11階 57.34㎡ 1LDK南東
2025/01/277,299万円127.3万円11階 57.34㎡ 1LDK南東
2025/01/024,500万円94.7万円11階 47.52㎡ 2DK-
2024/11/047,380万円128.7万円11階 57.34㎡ 1LDK南東
2024/09/164,300万円90.5万円11階 47.52㎡ 2DK南東
2024/08/234,600万円96.8万円11階 47.52㎡ 2DK-
2024/08/107,380万円128.7万円11階 57.34㎡ 2LDK南東
2024/06/264,700万円98.9万円8階 47.52㎡ 2DK南東
2024/05/184,900万円103.1万円11階 47.52㎡ 2DK南東
2024/04/206,180万円107.8万円11階 57.34㎡ 2LDK-
2024/04/165,980万円104.3万円11階 57.34㎡ 2LDK南東
2024/04/114,980万円104.8万円8階 47.52㎡ 2DK南東
2024/03/235,000万円105.2万円11階 47.52㎡ 2DK南東
2024/02/175,080万円106.9万円8階 47.52㎡ 2DK南東
2024/02/175,680万円119.5万円5階 47.52㎡ 1LDK南東
2024/02/176,980万円146.9万円5階 47.52㎡ 1R南東
2023/12/225,380万円113.2万円8階 47.52㎡ 2DK南東
2023/11/255,280万円111.1万円10階 47.52㎡ 1LDK南東
2023/11/256,388万円111.4万円5階 57.34㎡ 1LDK+S南東
2023/10/294,680万円110.8万円8階 42.25㎡ 2DK南東
2023/10/274,980万円116.5万円5階 42.75㎡ 1LDK南東
2023/10/245,580万円117.4万円10階 47.52㎡ 1LDK南東
2023/10/135,280万円111.1万円10階 47.52㎡ 2DK南東
2023/08/274,580万円96.4万円5階 47.52㎡ 2DK南東
2023/08/245,580万円117.4万円10階 47.52㎡ 2DK南東
2023/07/244,999万円118.3万円6階 42.25㎡ 1LDK
2023/05/104,980万円113.2万円3階 44.01㎡ 2DK南東
2023/01/274,740万円107.7万円11階 44.01㎡ 1LDK南東
2023/01/274,780万円100.6万円8階 47.52㎡ 2DK南東
2023/01/164,798万円101.0万円2階 47.52㎡ 1LDK南東
2022/08/075,298万円111.5万円2階 47.52㎡ 1LDK南東
2022/07/134,780万円99.9万円9階 47.87㎡ 1LDK南東
2022/05/255,650万円98.5万円5階 57.34㎡ 2LDK南東
2022/04/115,780万円100.8万円1階 57.34㎡ 1LDK+S南東
2022/04/045,780万円100.8万円5階 57.34㎡ 2LDK南東
2022/03/285,980万円104.3万円1階 57.34㎡ 1LDK+S南東
2022/03/145,980万円104.3万円5階 57.34㎡ 1LDK+S南東
2022/03/074,480万円94.3万円2階 47.52㎡ 1R南東
2022/01/105,980万円104.3万円5階 57.34㎡ 2LDK南東
2021/12/046,280万円109.5万円5階 57.34㎡ 1LDK+S南東
2021/11/306,280万円109.5万円5階 57.34㎡ 2LDK南東
2021/11/024,999万円105.2万円4階 47.52㎡ 1LDK
2021/09/174,999万円105.2万円4階 47.52㎡ 2K南東
2021/09/115,299万円111.5万円4階 47.52㎡ 1LDK
2021/08/2910,800万円113.6万円12階 95.04㎡ 3LDK南東
2021/08/275,299万円111.5万円4階 47.52㎡ 2K南東
2021/08/2110,800万円113.6万円13階 95.04㎡ 3LDK+WIC南東
2021/07/244,280万円90.1万円4階 47.52㎡ 2DK
2021/06/034,480万円94.3万円4階 47.52㎡ 2DK南東
2021/05/154,780万円99.9万円2階 47.87㎡ 2DK南東
2021/05/134,680万円98.5万円3階 47.52㎡ 2DK南東
2021/04/304,780万円100.6万円2階 47.52㎡ 2DK南東
2021/04/124,880万円102.7万円2階 47.52㎡ 2DK
2021/04/074,880万円101.9万円2階 47.87㎡ 2DK南東
2021/04/034,980万円104.8万円2階 47.52㎡ 2DK南西
2021/04/024,680万円98.5万円4階 47.52㎡ 2DK南東
2021/03/224,680万円98.5万円4階 47.52㎡ 1LDK
2021/03/044,880万円101.9万円2階 47.88㎡ 2DK南東
2021/03/024,980万円104.0万円2階 47.87㎡ 2DK
2021/02/115,180万円109.0万円2階 47.52㎡ 2DK南東
2021/02/114,980万円104.0万円2階 47.88㎡ 2DK南東
2021/02/075,180万円108.2万円2階 47.87㎡ 2DK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(117.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06アルテール新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 5,580万円117.4万円47.522DK3階 / 13階建 南東1983161SRC
2025/06/04サンパレス新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 4,390万円103.9万円42.251LDK4階 / 12階建 南東1981123SRC
2024/06/01東建ニューハイツ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 5,699万円117.8万円48.361LDK6階 / 12階建 西1981157SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06アルテール新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 14.4万円0.30万円47.522DK3階 / 13階建 南東1983161SRC
2024/03/14ストーク新宿
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅5分 22.0万円0.39万円56.152SLDK7階 / 12階建 北東1979120SRC
2024/03/11ストークマンション新宿
新宿区西新宿六丁目
都庁前駅4分 22.0万円0.39万円56.152LDK7階 / 12階建 北東1979120SRC
2025/05/15東建ニューハイツ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 12.5万円0.32万円38.51DK5階 / 12階建 西1981157SRC
2023/07/09北新宿パークハイツ
新宿区北新宿三丁目
大久保駅9分 11.5万円0.30万円37.991DK6階 / 8階建 -1983121SRC
2025/04/20パイロットハウス北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅8分 9.9万円0.27万円36.211R2階 / 5階建 西1978155RC
2025/05/13永谷リヴュール新宿
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅4分 17.2万円0.40万円42.922DK5階 / 13階建 西1978210SRC
2024/11/15新宿セントビラ永谷
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅7分 12.8万円0.30万円42.121R10階 / 13階建 1980161SRC
2024/05/31ハイネスロフティ
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅6分 17.0万円0.33万円52.251LDK12階 / 13階建 1979127SRC
2024/08/10ファミール西新宿
新宿区西新宿三丁目
新宿駅10分 12.5万円0.25万円49.231LDK5階 / 15階建 南東1980128SRC
2024/08/12西新宿ダイヤモンドパレス
新宿区西新宿三丁目
新宿駅9分 15.0万円0.32万円47.013DK9階 / 14階建 1981201SRC
2024/03/11ライオンズプラザ新宿
新宿区歌舞伎町二丁目
新宿駅7分 14.6万円0.39万円37.781SDK7階 / 14階建 1983203SRC
2024/12/16ライオンズマンション西新宿
新宿区西新宿三丁目
初台駅5分 11.9万円0.31万円38.871R3階 / 11階建 南東1980180SRC
2025/02/28ノア新宿
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅1分 17.0万円0.45万円38.072K10階 / 14階建 南西1978153SRC
2024/07/02クレベール西新宿フォレストマンション
新宿区西新宿四丁目
初台駅6分 13.5万円0.34万円40.271LDK9階 / 14階建 -1985175SRC
2025/01/26ヴァン・ヴェール新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅1分 21.0万円0.44万円47.252LDK6階 / 12階建 南東1978113SRC
2025/03/23新宿第2アルプスマンション
新宿区大久保二丁目
東新宿駅2分 17.0万円0.36万円46.983DK8階 / 13階建 南東1979116SRC
2024/09/04ダイアパレス新宿一丁目
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 15.0万円0.36万円41.832DK3階 / 11階建 1985123SRC
2024/03/18新宿御苑ダイカンプラザ
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 14.8万円0.35万円42.122DK7階 / 14階建 1984160SRC
2025/05/13トーア早稲田マンション
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅1分 20.0万円0.37万円542LDK7階 / 12階建 1978172SRC
2024/04/28藤和ハイタウン新宿
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅5分 10.8万円0.29万円36.961DK8階 / 11階建 1984150SRC
2024/12/11ダイアパレス新宿1丁目
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 21.0万円0.43万円49.412LDK6階 / 11階建 1985124SRC
2024/10/11下落合ハウス
新宿区下落合一丁目
下落合駅2分 12.8万円0.29万円43.522DK2階 / 10階建 北西1984118SRC
2024/06/24パシフィック西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅4分 17.0万円0.35万円49.081LDK6階 / 13階建 西1985136SRC
2024/10/11四谷ガーデニア
新宿区住吉町
曙橋駅2分 14.5万円0.36万円39.752DK5階 / 10階建 北東1981176SRC
2023/09/17ウィン四ツ谷
新宿区住吉町
曙橋駅1分 18.0万円0.35万円51.851LDK5階 / 13階建 1984126SRC
2025/03/04スカイコート市ケ谷
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅5分 21.0万円0.36万円59.072LDK5階 / 6階建 南東1984112RC
2024/08/26信濃町ハイム
新宿区南元町
信濃町駅6分 15.0万円0.33万円45.441LDK2階 / 9階建 1978158SRC
2025/01/10新神楽坂ハウス
新宿区新小川町
飯田橋駅8分 17.5万円0.35万円50.492DK8階 / 9階建 西1983146SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、新宿区では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(117.4万円)は新宿区の平均と比較して14%割高です。
1978〜1988年築, 専有面積37.52㎡〜57.52㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.2%
新宿区
103.0万円/㎡
前年比+5.2%

マンション概要

マンション名アルテール新宿
所在地東京都新宿区西新宿八丁目
交通東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩2分
築年月1983年
階数13階建
総戸数161戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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